Construction et Immobilier

La République de Guinée connaît une croissance accélérée et un taux d’urbanisation élevé (la population urbaine a franchi en 2010 le seuil des 30% de la population). De nombreux projets ont été réalisés ou sont en cours de réalisation dans le secteur de l’urbanisme, de l’assainissement et de l’habitat. On note également une amélioration substantielle du cadre légal avec la promulgation d’un nouveau code de la construction et de l’habitat devant cadrer les activités de construction et d’habitat.

Situation actuelle

La population de Guinée, estimée à 10 628 972 habitants en 2014, croît au rythme très soutenu de 2,3 % par an. La répartition géographique est inégale et voit l’urbanisation progresser fortement (la population urbaine a franchi en 2010 le seuil des 30% de la population). Conakry concentre près de la moitié de la population urbaine et a connu une forte croissance depuis l’indépendance :

  • 113 000 habitants en 1960,
  • 270 000 habitants en 1970,
  • 552 000 habitants en 1980,
  • 1 300 000 habitants en 2002,
  • Près de 1 700 000 en 2014, soit 16% de la population totale.

Les quatre capitales régionales concentrent environ 1/4 de la population urbaine du pays. Afin de combler le déficit en logements adéquats, de nombreux projets doivent être réalisés dans les années à venir.

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